デジタルビルディング：
持続可能で接続された世界の未来
テクノロジーがユビキタスである世界では、デジタルビルディングはこのテクノロジー革命の次の波として登場します。モノのインターネット(IoT)、人工知能(AI)、データ分析などの高度なテクノロジーとともに、最新のアーキテクチャ、エンジニアリングの構築。デジタルビルディングは、インテリジェントで効率的、持続可能で、居住者のニーズに対応する相互接続されたスペースです。エネルギー消費の削減やスペース利用の最適化から、居住者の快適性の向上やセキュリティの向上まで、これらの建物は私たちの生活や運営の方法を変革しています。エネルギー消費の削減やスペース利用の最適化から、居住者の快適性の向上やセキュリティの向上まで、これらの建物は私たちの生活や運営の方法を変革しています。
世界がデジタルビルディングを必要とする理由
省エネルギー
デジタルビルディングの主な利点の1つは、エネルギーを節約できることです。米国エネルギー効率経済評議会(ACEEE)のレポートによると、建物でのデジタル化の普及により、エネルギー使用量を最大40%削減できます。スマートビルディングは、センサーと自動化テクノロジーを使用することで、照明、暖房、冷房システムを調整して、エネルギー使用量を削減し、変化する状況に適応できます。また、昼光キャリブレーションや調光などの高度な機能を備えた照明制御システムを使用して、電力消費を削減することもできます。同様に、スマートシェードは日光と現在の気象条件を分析し、それに応じて窓のシェードの動きを調整して自然光を最大限に活用できます。
さらに、デジタルビルはエネルギー使用量データをリアルタイムで追跡できるため、施設管理者は非効率性を特定し、的を絞った改善を実施できます。デジタルビルディングテクノロジーを採用することで、所有者と運営者はエネルギーコストを削減し、二酸化炭素排出量を削減し、建物の全体的な持続可能性を向上させることができます。
データ主導のインサイト
デジタルビル内のあらゆるシステム―暖房、換気、空調（HVAC）、照明など―のさまざまなパラメータに関する情報が収集され、リアルタイムでデジタル形式に変換されます。これらの膨大な量のデータを調査することで、各システムの動作方法、遅れている部品、将来修理が必要な領域、省エネ方法を適用できる場所に関するリアルタイムの洞察を得ることができます。このデータを活用することで、プロセスを変更および改善し、より効率的かつ安全に運用される建物を作成できます。
生産性の向上
室内の暖房、換気、空調（HVAC）、照明、およびその他の重要な機能は、居住者の健康と安全に大きな影響を与えます。研究によると、湿度を40%から60%に維持すると、呼吸器感染症の伝染を約70%減らすことができます。CO2レベルを減らして換気を改善すると、空気を安全に循環させるのに役立ちます。CO2レベルが高くなると、労働者の生産性が11%低下し、意思決定に23%の障害が生じることが知られています。さらに、国際労働機関のマニュアルによると、工場の建物の「スマート」照明は生産性を10%向上させ、人為的ミスを30%減少させました。これらすべての機能を最適化するスマートビルディングは、生産性を向上させ、居住者の健康を保護するだけです。IoTデバイス、パーソナルコンピューティングデバイス、および統合されたルームレベルの自動化を組み合わせることで、より幸せで、より健康的で、より生産的な居住者を備えた新しい構築環境を作成できます。
予知保全
スマートビルディングの予知保全は、センサー、分析、機械学習からのデータを活用して、機器が故障する可能性が高い時期を予測し、それに応じてメンテナンスをスケジュールする、施設管理へのプロアクティブなアプローチです。リアルタイムデータを使用して、機器の故障を引き起こす前に潜在的な問題を特定することで、建物の所有者と施設管理者は、メンテナンスコストを削減し、機器の寿命を延ばし、ダウンタイムを最小限に抑えることができます。ある調査では、このようなデータファーストのアプローチにより、ダウンタイムを35%、コストを25%、計画外の停止を70%削減できることが証明されました。したがって、予知保全システムに依存することで、ビルディングオートメーションシステム（BAS）は、建物が常にどのように機能しているかについて、より洞察に満ちた概要を得ることができます。
建物のエネルギー消費を最適化するための情報に基づいたデータ駆動型のアプローチが必要ですか?Softdel独自のB-IoTゲートウェイプラットフォームであるEdificeEdgeは、多数のIoTデバイスから「トラップされた」データのロックを解除し、予測的および予防的メンテナンスに実用的な洞察を活用できるようにします。
安全
インテリジェントセンサー、リアルタイム監視システム、自動制御など、これらの機能により、特に緊急時には、デジタルビルディングが通常の建物よりも安全で安全なオプションになります。通常の建物とは異なり、デジタルビルディングには、火災、ガス漏れ、構造障害などの安全上の問題を、重大なインシデントにエスカレートする前に検出して防止する機能があります。デジタルビルディングは、リアルタイムのアクセス制御とビデオ監視を提供して、不正アクセス、盗難、またはその他の犯罪行為を防ぐことができます。さらに、IoTデバイスは、占有レベル、空気の質、および建物の安全性と快適性のレベルに影響を与えるその他の環境要因に関するリアルタイムデータを提供できます。このデータを使用して、暖房、換気、空調（HVAC）や照明などの建物システムを最適化し、最大限の安全性とエネルギー効率を確保できます。
スマートビルディングの安全なエコシステムを構築できるのはIoT主導のデバイスだけでなく、通信プロトコルでさえ、モノのインターネットを悩ませ続けているサイバー脆弱性を防ぐための独自の安全対策を備えています。たとえば、BACnetプロトコルには、BACnetセキュアコネクトまたはBACnet/SCという新しいデータリンクレイヤーがあり、ビルディングオートメーションネットワーク上の通信を金融取引と同じくらい安全にします。
環境負荷の低減
デジタルビルディングが環境バランスを維持するために重要である理由を正確に示す新しい発見が現れました。2022年の建築および建設に関するグローバルステータスレポートによると、建築部門と建設部門を合わせるとCO2排出量の約37%を占め、苦戦している世界では過去最高を記録しました。建物へのデジタルテクノロジーの採用を加速することで、この傾向を逆転させ、2050年の脱炭素化目標を達成することができます。スマートビルディングは、建築部門が二酸化炭素排出量を削減するためにすでに多くのことを行っています—データ分析により、水やエネルギーなどの重要なリソースが最適に割り当てられ、照明と換気が自動的に制御されて室内空気質が確保され、廃棄物と温室効果ガスの排出量が大幅に削減されます。デジタルビルディングは、電気自動車の充電ステーションや自転車保管施設の実装を通じて持続可能な輸送を促進し、建設環境と構築環境を持続可能な未来に向けてさらに動かすこともできます。
デジタルビルディングは、単なる避難所としての従来の役割を超えており、安全性、セキュリティ、持続可能性に関連する新たな課題に対処する上で現在重要です。私たちの世界がより接続されるにつれて、デジタルビルディングは、居住者、建物所有者、そして社会全体の進化するニーズを満たすために不可欠になります。これらは、建物の設計と管理における重要な前進を表しており、持続可能で安全で快適な生活環境と作業環境の未来を垣間見ることができます。
Softdel のモノのインターネットソリューションが明日のデジタルビルディングの形成にどのように役立つかをご覧ください。 https://www.softdel.co.jp/digital-building-solutions/
著者
プラナブ・ファダタレ, シニア・ソフトウェア・エンジニア
